売戸建住宅 乙訓郡大山崎町 字円明寺小字脇山 (西山天王山駅) 2階建 5LDK

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価格 2,980万円 間取り 5LDK
交通 阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩10分
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
築年月 1969年6月(築53年10ヶ月) 建物面積 104.69㎡ 土地面積 公簿 119.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
阪急「西山天王山駅」徒歩１０分！令和４年１１月リフォーム済！土地ゆったり約３６坪！広々５ＬＤＫ！空家に付きいつでも室内ご覧頂けます！お気軽にお問い合わせ下さいませ！

    アピールポイント

    令和４年１１月リフォーム済
    　・外構工事（手摺・スロープ・門柱ユニット）
    　・玄関扉交換・前面道路側の外壁塗装
    　・システムキッチン、ユニットバス、給湯器、洗面化粧台、トイレ、防水パン交換
    　・クロス貼替（壁・天井：和室を除く）
    　・和室の壁塗替、天井張替
    　・ホール、ＬＤＫ、全洋室、トイレ、洗面所の床フロアタイルへ張替
    　・和室の畳（表替え）、障子張替、建具（和室を除く）・２階のサッシ交換
    　・インターホン、スイッチ、コンセント交換
    　・ハウスクリーニング等

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 104.69㎡
    土地面積 公簿 119.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年6月(築53年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2022年11月　外壁
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978159823 管理番号 21216
    情報公開日 2023/03/02 次回更新予定日 2023/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩7分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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