新築売戸建住宅 向日市 森本町前田 (東向日駅) 3階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩10分
所在地 京都府向日市森本町前田
築年月 2023年2月

 建物面積 77.44㎡ 土地面積 公簿 43.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
阪急・ＪＲ徒歩１０分の生活便利地☆南東角地のお家！南と東から陽の入る明るいリビングは、採光・通風に優れた心地よい空間です☆完成済に付きいつでも室内ご覧頂けます！
  • 南東角地に付き陽当たり通風良好です♪
  • 南東角地に付き陽当たり通風良好です♪
  • 外観は２色使いで高級感を演出。
  • ダウンライト付きのオシャレなリビング内階段のあるお家です☆
  • オシャレなリビング内階段のあるお家☆足元は冬でもポカポカ床暖房付き♪
  • 食後もお片付けラクラク♪手に優しい食洗機付システムキッチン！
  • キッチンまわりは備え付けの棚と冷蔵庫設置スペースがありとても使い勝手の良いです♪
  • ３階洋室５．３帖！グレーのアクセントクロスでシックなお部屋に♪全居室窓が２ヶ所付きで明るい室内です♪
  • 収納力たっぷり♪
  • バルコニー３ヶ所付き♪全居室窓が２ヶ所付きで明るい室内♪
  • １階洋室
  • ウォシュレットトイレ
  • シューズクローク付きの玄関

    アピールポイント

    ぜひ一度現地にて、陽当たりの良さや使い勝手など実際にご体感下さいませ（＾＾）

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩10分
    阪急京都線 / 西向日駅 徒歩14分
    所在地 京都府向日市森本町前田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 77.44㎡
    土地面積 公簿 43.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南7.8m　東
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978406914 管理番号 21143
    情報公開日 2023/03/06 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩7分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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