売戸建住宅 長岡京市 井ノ内坂川 (西向日駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩18分
所在地 京都府長岡京市井ノ内坂川
築年月 2017年11月(築6年6ヶ月) 建物面積 86.52㎡ 土地面積 公簿 73.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成２９年建築の築浅物件！南庭に面したリビングは陽がよく入るのでとっても明るいです♪ＬＤＫ１５．７帖＋全居室６．３帖以上！収納スペースたっぷりでお部屋もスッキリ（＾＾）室内丁寧にお使いです！
  • 平成２９年建築の築浅戸建！　２色使いのオシャレな外観（＾＾）
  • 室内丁寧にお使いです！ぜひ一度ご覧下さいませ♪
  • １５．７帖のゆったりとしたリビングは、南向きに付き昼間は電気いらずの明るいお部屋です♪
  • リビングを見渡せる対面キッチンはカウンター付き♪
  • リビング内階段のあるお家☆白を基調とした素敵なお部屋です（＾＾♪
  • 食後もお片付けラクラク♪手に優しい食洗機付システムキッチン！
  • ２階６．７帖洋室と７．５帖洋室は扉を開ければ広々とした１部屋としてお使い頂けます。
  • 南側に大きな窓のある２階洋室
  • ７．５帖洋室大容量の荷物が片づけられるＷＣＬ有り♪
  • 隣室との扉を閉めた７．５帖洋室
  • ６．３帖洋室はウッド調のクロスを使用したお部屋♪カウンター付き！
  • 雨の日でもお洗濯ができる浴室暖房乾燥機付き！
  • ウォシュレットトイレ
  • 南庭のウッドデッキではたっぷりの陽光と開放感あり☆
  • 大型のシューズボックス付きのオシャレな玄関です♪
  • 区画整う閑静な住宅街の一画です！

    アピールポイント

    区画整う閑静な住宅街！
    徒歩１分に小さなお子様が走り回れる赤根天神公園有り♪
    幼稚園・小学校・中学校が徒歩５分圏内に揃っていてお子様安心♪

    設備も充実しています☆
    　・床暖房付き
    　・屋根裏収納付き
    　・１階南側にウッドデッキ有り
    　・食洗機付きシステムキッチン
    　・浴室暖房乾燥機（カワック）
    　・南向きバルコニー
    　・ウォシュレットトイレ　　・・・等

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩18分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩25分
    所在地 京都府長岡京市井ノ内坂川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 86.52㎡
    土地面積 公簿 73.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年11月(築6年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978667285 管理番号 0344
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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