新築売戸建住宅 向日市 鶏冠井町草田 (西向日駅) 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩7分
所在地 京都府向日市鶏冠井町草田
築年月 2023年7月

 建物面積 80.73㎡ 土地面積 公簿 75.42㎡
私道負担面積 10.71㎡

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
阪急「西向日駅」徒歩７分の新築戸建！南北両面空いているので、光と風の通る心地よいお住まいです（＾＾）車通りの少ない閑静な住宅街！完成済に付きいつでも室内ご覧頂けます！ぜひ一度実際にご体感くださいませ！
  • 現地外観写真（北側）南北両面空きに付き陽当たり通風良好です（＾＾）
  • 現地外観写真（北側）完成済に付きいつでも内覧できます♪
  • 現地外観写真（北側）
  • 現地外観写真（南側）
  • オシャレなリビング内階段のあるお家☆白を基調とした素敵なお部屋です（＾＾♪
  • 南向きのリビングではポカポカの日差しが快適な暮らしを実現♪
  • 南側から陽の入る明るいリビングは、採光・通風に優れた心地よい空間です☆
  • ご家族みんなが集まるリビングは広々１６帖！ゆったりくつろげる空間です♪
  • 南向きのリビングではポカポカの日差しが快適な暮らしを実現♪
  • アクセントクロスがオシャレな、南向き６．１帖洋室！
  • ５．９帖洋室
  • 洋室２部屋は３枚扉を開けると一体利用可能なお部屋に変わります☆
  • ５．２帖洋室
  • 一坪タイプの浴室！シックな色合いの浴室ではリラックスしたひと時を過ごせます（＾＾♪
  • ワイドタイプの大きな洗面台です！
  • ワイドタイプの大きな洗面台です！
  • １階２階にウォシュレットトイレあり♪
  • シューズクロークを置くスペースのある玄関
  • 南向きバルコニーに付き陽当たり良好です！お洗濯もよく乾きます♪

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      アピールポイント

      ・スーパーマーケット神崎屋西向日店徒歩７分
      ・ドラッグユタカ向日上植野店徒歩１２分
      ・ファミリーマート梶友西向日駅前店徒歩７分
      ・向日上植野郵便局徒歩１２分
      ・向陽小学校徒歩１４分
      ・勝山中学校徒歩１０分

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      物件詳細情報

      交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩7分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩27分
      阪急京都線 / 東向日駅 徒歩25分
      所在地 京都府向日市鶏冠井町草田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.73㎡
      土地面積 公簿 75.42㎡ 私道負担面積 10.71㎡
      築年月 2023年7月 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04確認建築IPEC30285号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978883127 管理番号 0348
      情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)向日不動産販売

      交通：
      ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
      住所：
      京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
      TEL：
      0120-727-223
      FAX：
      075-951-1150
      所属団体：
      (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      京都府知事免許（４）第１２２１７号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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