新築売戸建住宅 長岡京市 一文橋２丁目 (長岡天神駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 京都府長岡京市一文橋２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 93.98㎡ | 土地面積 | 公簿 94.27㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 土地約２８．５坪の角地で開放感たっぷり！さらに前道７ｍもある南向きでとっても明るいお家☆ＬＤＫは１９帖と広く洋室も４部屋・トイレも２ヶ所で大満足のお家です♪
アピールポイント
〇建物施工例写真掲載中！
〇阪急「長岡天神駅」徒歩１４分・ＪＲ「長岡京駅」徒歩１７分！
〇南西角地に付き陽当たり風通り良好！
〇ＬＤＫ１９帖＋４ＬＤＫ＋駐車可！
〇全居室収納付きで荷物もスッキリ片付きます♪
〇国が定めた住宅性能表示制度において６項目の最高等級取得！
・耐震等級３（倒壊のしにくさ）
・耐震等級３（損壊のしにくさ）
・耐風等級３
・劣化対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・維持管理対策等級３
〇周辺施設充実で生活便利！
・ドラッグストアホップス徒歩８分
・ファミリーマート長岡京野添店徒歩８分
・新河端病院徒歩６分
・長岡京柴の里郵便局徒歩８分
・今里こども園徒歩８分
・深田保育所徒歩５分
・一里塚幼稚園徒歩１１分
・長岡第七小学校徒歩８分
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩17分 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 京都府長岡京市一文橋２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 94.27㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南7.0m 西6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第トラスト23-1297号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980015560 | 管理番号 | 0360 |
| 情報公開日 | 2023/11/24 | 次回更新予定日 | 2023/12/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)向日不動産販売
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／長岡京 徒歩10分
- 住所：
- 京都府長岡京市馬場２丁目６－９
- TEL：
- 0120-727-223
- FAX：
- 075-951-1150
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（４）第１２２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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