売戸建住宅 向日市 森本町天神森 (西向日駅) 2階建 5LDK

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価格 3,500万円 間取り 5LDK
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩9分
所在地 京都府向日市森本町天神森
築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 建物面積 127.02㎡ 土地面積 142.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
阪急「西向日駅」徒歩９分！土地ゆったり約４３坪！南向きのリビングではポカポカの日差しが快適な暮らしを実現♪カーポートあり！空家に付きいつでも室内ご覧頂けます！
  • 南向きに付き陽当たり良好です♪　暖かな光がお部屋の中へ差し込みます☆
  • 空家に付きいつでも室内ご覧頂けます☆
  • 整備された前道
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です！
  • 物件側から見たガレージ！ガレージにはカーポート付き♪
  • リビングは南側の大きな窓から明るい陽が差し込む陽だまり空間です
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！
  • ゆったりとしたホール
  • 吹抜けになっている開放的な玄関
  • ロフト付きのお部屋あり
  • ２階北側洋室は本棚やＣＬがあり収納豊富♪
  • ２階北側洋室はトップライトがあるので明るい陽が入ります☆
  • ２階南側洋室

    アピールポイント

    〈周辺施設〉
    　・スーパーフレスコ向日市店：徒歩２分
    　・スーパーマーケット神崎屋本店：徒歩７分
    　・ドラッグストアホップス東向日店：徒歩１２分
    　・ミニストップ向日寺戸町：徒歩９分
    　・向日森本郵便局：徒歩５分
    　・向陽小学校：徒歩９分
    　・勝山中学校：徒歩８分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩9分
    その他交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩13分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩16分
    所在地 京都府向日市森本町天神森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 127.02㎡
    土地面積 142.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983318598 管理番号 23322
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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