売戸建住宅 向日市 寺戸町西野辺 (東向日駅) 2階建 4LDK

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価格 2,900万円 間取り 4LDK
交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩7分
所在地 京都府向日市寺戸町西野辺
築年月 1994年2月(築30年8ヶ月) 建物面積 110.22㎡ 土地面積 106.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地約３２坪！全居室６帖以上の４ＬＤＫ＋駐車可！南側空きに付き陽当たり良好です♪窓が３ヶ所もあり明るい天井収納庫！空家に付きいつでも室内ご覧頂けます☆
  • 外壁タイル屋根瓦まで特別注文のオシャレなお家☆
  • 空家に付きいつでも室内ご覧頂けます（＾＾）
  • 現地外観写真
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です！
  • 前道
  • ご家族みんなが集まる１０帖のリビング！ゆったりくつろげる空間です♪
  • リビングは南側の窓から明るい陽が入ります☆
  • 人造大理石トップ、食器乾燥機・ビルトイン電子レンジ付きキッチン
  • ゆったりお料理が作れる６帖のダイニングキッチン！
  • リビング横の和室は扉を開けると開放感たっぷり♪
  • １階和室
  • １階和室には朝日のあたる縁側あり♪
  • ２階７帖洋室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • オシャレな出窓付きの浴室
  • 雨の日にもお洗濯できる、電動物干「ほし姫さま」あり♪
  • １階ウォシュレットトイレ
  • ２階ウォシュレットトイレ
  • ゆったりとした玄関

    アピールポイント

    ◇外壁タイル、屋根瓦まで特別注文！
    ◆内装クロスに建具一枚までオーダーメイド！

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩16分
    阪急京都線 / 西向日駅 徒歩14分
    所在地 京都府向日市寺戸町西野辺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.22㎡
    土地面積 106.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年2月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983364862 管理番号 23341
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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