新築売戸建住宅 長岡京市 粟生田内 (長岡天神駅) 2階建 4LDK

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価格 4,980万円 間取り 4LDK
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 上長法寺 停歩6分
所在地 京都府長岡京市粟生田内
築年月 2025年2月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 156.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地約４７坪の整形地！ご家族みんなが集まるリビングは広々とした１８帖のくつろげる空間です♪全居室６帖以上の４ＬＤＫでゆったりとした間取り☆区画整う閑静な住宅街！阪急バス「上長法寺停」徒歩６分！
  • 全居室６帖以上４ＬＤＫの新築戸建を建築中です！
  • ２０２５年２月完成予定です！お楽しみに（＾＾）
  • 現地土地写真（上物有）
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です！
  • 前道ゆったり７ｍでお車の出し入れもラクラク♪

    アピールポイント

    〈周辺施設〉
    　・ダックス長岡京今里店：徒歩７分
    　・ファミリーマート今里彦林店：徒歩５分
    　・ローソン長岡京今里店：徒歩７分
    　・長岡今里郵便局：徒歩１１分
    　・長岡京コぺル保育園：徒歩３分
    　・西友長岡店：徒歩１９分
    　・長岡第三小学校：徒歩３分
    　・長岡第二中学校：徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 上長法寺 停歩6分
    その他交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩29分
    所在地 京都府長岡京市粟生田内
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.27㎡
    土地面積 156.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北7.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC114978号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983395341 管理番号 23363
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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