売戸建住宅 長岡京市 東神足１丁目 (長岡京駅) 2階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩6分
所在地 京都府長岡京市東神足１丁目
築年月 2000年5月(築25年7ヶ月) 建物面積 103.81㎡ 土地面積 60.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２５年８月リフォーム☆ＪＲ「長岡京駅」徒歩６分の生活便利地！区画整う閑静な住宅街です！３ＬＤＫ＋駐車可！
  • ぬくもりあふれる約１６帖のリビング♪
  • 木目が美しいシステムキッチン♪　効率よく作業できるＬ字型です♪
  • 洋室約９帖
  • 洋室約９帖　クローゼット
  • 洋室約７帖
  • 洋室約５．７帖
  • ウォシュレットトイレ

    アピールポイント

    〇リフォーム内容
    　・水廻り：キッチン、トイレ、洗面台新品
    　・内装：クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、建具交換

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩6分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩15分
    阪急京都線 / 西向日駅 徒歩25分
    所在地 京都府長岡京市東神足１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 103.81㎡
    土地面積 60.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年5月(築25年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　白蟻点検、ハウスクリーニング・・等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西3.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986820381 管理番号 24317
    情報公開日 2025/06/27 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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