売戸建住宅 長岡京市 勝竜寺 (長岡京駅) 2階建 2DK

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価格 750万円 間取り 2DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩11分
所在地 京都府長岡京市勝竜寺
築年月 1966年12月(築59年2ヶ月) 建物面積 41.27㎡ 土地面積 公簿 49.82㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ長岡京駅徒歩１１分！小中学校が近く通学も安心です♪生活便利な周辺環境！
  • ＪＲ長岡京駅まで徒歩１１分！生活便利な周辺環境です♪
  • 小・中学校にも近くお子様の通学も安心です♪
  • 収益物件としてもご検討いただけます！
  • 北側前道４．０ｍ　車通りも少ない閑静な住宅地です
  • 北側前道４．０ｍ　車通りも少ない閑静な住宅地です
  • 業務スーパー長岡京店
  • フレンドマート長岡京店
  • 長岡京市立長岡第三中学校
  • 長岡京市立長岡第八小学校
  • 医療法人社団千春会千春会病院
  • 長岡京神足郵便局
  • 京都銀行長岡京駅前支店

    アピールポイント

    ■ＪＲ「長岡京駅」徒歩１１分！
    ■小・中学校が近くお子様の登下校も安心です♪
    ■リフォームもご検討いただけます！
    ■駅徒歩圏内の生活便利な周辺環境です♪
    ■収益物件としてもご検討いただけます！

    □周辺施設□
    ＊ローソン長岡京ガラシャ通店：徒歩約５分
    ＊フレンドマート長岡京店：徒歩約１０分
    ＊千春会病院：徒歩約１１分
    ＊業務スーパー長岡京店：徒歩約６分
    ＊長岡第八小学校：徒歩約６分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩11分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩20分
    所在地 京都府長岡京市勝竜寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　独立型キッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 41.27㎡
    土地面積 公簿 49.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年12月(築59年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988689449 管理番号 0438
    情報公開日 2025/12/09 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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