売戸建住宅 向日市 上植野町南小路 (西向日駅) 2階建 3LDK

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価格 4,980万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩9分
所在地 京都府向日市上植野町南小路
築年月 1996年10月(築29年9ヶ月) 建物面積 131.77㎡ 土地面積 公簿 293.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【敷地ゆとりの８８坪超】レンガ造りの洋風建築でゆったり開放感ある暮らしを♪
  • ３ＬＤＫ、土地面積２９３．０４ｍ２、建物面積１３１．７７ｍ２
  • レンガの外壁が目を引く気品ある佇まいです。
  • ※イメージ　掲載の写真は現況写真にＣＧ処理を施し、家具・調度品を配置したイメージです。
  • ※イメージ　掲載の写真は現況写真にＣＧ処理を施し、家具・調度品を配置したイメージです。
  • 揺れる炎とレンガの温もり、家族が自然と集まる暖かな空間♪
  • ロフト　ホールか高い天井から光が降り注ぐ私だけの特別な特等席♪　※イメージ　掲載の写真は現況写真にＣＧ処理を施し、家具・調度品を配置したイメージです。
  • 階段
  • 階段
  • 収納が多くストックが沢山でも安心ですね♪　※イメージ　掲載の写真は現況写真にＣＧ処理を施し、家具・調度品を配置したイメージです。
  • 窓付きで換気も安心♪　※イメージ　掲載の写真は現況写真にＣＧ処理を施し、家具・調度品を配置したイメージです。
  • 伝統の気品が漂う風格ある佇まい♪
  • 開放感のある立地です。
  • 広い敷地にゆったり建築されているため、駐車スペースは３台と余裕があります♪
  • 前面道路
  • ドラッグユタカ向日上植野店
  • 向日市立勝山中学校
  • 向日市立第５向陽小学校
  • 向日市立第６保育所
  • 向日上植野郵便局
  • 京都銀行東長岡支店

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩23分
    阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩25分
    所在地 京都府向日市上植野町南小路
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　ガスオーブン　追焚機能　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    レンガの意匠が映える温もりある佇まい♪

    ＼イチ押しポイント／
    ■ゆったり土地面積２９３．０４㎡　８８．６４坪
    ■

    ３ＬＤＫ　全居室収納あり＋駐車３台　
    ■閑静な住宅街です
    ■敷地内に作業小屋もあります♪
    ■２０２３年洗面所リフォーム済
    ■２０２１年エネファーム取替済


    ＼周辺環境のピックアップ／
    ◆小学校…向日市立第５向陽小学校まで約１１７９ｍ
    ◆中学校…向日市立勝山中学校まで約１０９８ｍ
    ◆お買い物…ドラッグユタカ向日上植野店まで約３８１ｍ
    ◆コンビニ…セブンイレブン向日一文橋店まで約５６２ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（LDK 25.6） 建物面積 131.77㎡
    土地面積 公簿 293.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年10月(築29年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　洗面所
    ■その他：2021年01月　　エネファーム取替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北2.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990303510 管理番号 0449
    情報公開日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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