売マンション イトーピア向日マンションＢ棟 4階 2LDK

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価格 1,550万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩12分
所在地 京都府向日市上植野町堂ノ前
築年月 1976年1月(築50年1ヶ月) 面積 壁芯 69.46㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年３月フルリノベーション！南向きバルコニーに付き陽当たり良好♪阪急「西向日駅」徒歩１２分！便利なエレベーター停止階♪総戸数２８４戸の大型マンション！バルコニーからは緑豊かな景色が広がります！
  • ２０２４年３月フルリノベーション！！　ぜひ一度、生まれ変わった素敵なお部屋をご覧くださいませ！
  • リビングは南向きバルコニーから明るい陽が差し込む陽だまり空間です（＾＾）
  • 白を基調とした明るいリビングです♪
  • リビング横の洋室は扉を開けると開放感たっぷり♪
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！
  • キッチン横にはパントリーあり！たくさんの買い置きも大丈夫です（＾＾）
  • リビングにも収納あり♪
  • ２部屋の洋室から入れるウォークスルークローゼット
  • オシャレなニッチのある廊下
  • 玄関土間は広く、ベビーカーやゴルフバッグなども置けますね♪
  • シックな色合いの浴室ではリラックスしたひと時を過ごせます（＾＾♪
  • バルコニーからは緑豊かな景色が広がります♪

    アピールポイント

    ◇ダイニングテーブル・イス・ソファ・ラグ・テレビボード・ローテーブル・照明の家具付きです♪
    ◆リノベーション完成済に付きいつでも室内ご覧頂けます（＾＾）

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩20分
    所在地 京都府向日市上植野町堂ノ前
    物件種目 売マンション
    価格 1,550万円 平米単価 22.32万円/㎡
    管理費 6,950円/月 修繕積立金 15,290円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 イトーピア向日マンションＢ棟
    設備 システムキッチン　ウォークスルークローゼット　エレベーター２基以上
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 69.46㎡ バルコニー 6.53㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年1月(築50年1ヶ月) 総戸数 276戸
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986883281 管理番号 22778
    情報公開日 2025/07/04 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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