売マンション メゾン神足２号棟 2階 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩4分
所在地 京都府長岡京市一里塚
築年月 1971年2月(築55年) 面積 内法 69.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フルリノベーション済！ＪＲ「長岡京駅」徒歩４分！阪急「長岡天神駅」徒歩１０分！
  • ３ＬＤＫの新規フルリノベーション物件です♪
  • ２０２５年１０月全面リフォーム済み！ナチュラルな雰囲気で暖かみを感じます♪
  • 隣室との間仕切りがフルオープンになるので広々と使えますね♪
  • キッチンもナチュラルな木目調で統一感があります♪小物も映えますね☆
  • リビングの様子を感じながらお料理できます♪
  • リビングとつながっているのでゆったりくつろげます♪
  • 収納もたっぷりです♪
  • 浴室に窓があるので換気もしっかりできますね♪
  • ウォシュレットトイレ
  • たっぷり収納で清潔感あふれる洗面スペース♪
  • 洋室６．５帖
  • 洋室５．８帖
  • 洋室５．８帖　収納
  • 洗濯物がたっぷり干せるバルコニー。緑豊かで四季の移ろいを感じられますね♪
  • ２号棟外観

    アピールポイント

    〇明るい南向きバルコニー♪
    〇周辺環境充実しております（＾＾♪
    〇小学校徒歩圏内のためお子様の通学も安心♪
    〇リフォーム施工例掲載中！

    リフォーム内容　（フルリフォーム）
    ・全室クロス張り替え
    ・フローリング張替え
    ・キッチン：新規交換
    ・浴室：新規交換
    ・洗面化粧台：新規交換
    ・トイレ：新規交換　
    ・建具：新規交換　
    ・ハウスクリーニング等
    （令和７年９月下旬完成予定）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩4分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩10分
    阪急京都線 / 西向日駅 徒歩25分
    所在地 京都府長岡京市一里塚
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 40.42万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾン神足２号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 69.04㎡ バルコニー 7.66㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1971年2月(築55年) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987075450 管理番号 24622
    情報公開日 2025/07/21 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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