売マンション 向日市 寺戸町七ノ坪 (洛西口駅) 6階 3LDK
| 価格 | 5,600万円 | 階建/階 | 9階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 洛西口駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪 | ||||
| 築年月 | 2015年2月(築11年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.24㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 阪急「洛西口駅」徒歩４分☆２路線利用可能☆陽当り眺望良好な南向き角住戸登場です♪
アピールポイント
「ヴェリテ洛西口アクト」は全２４戸が南向きに配置されたプライバシー性の高い９階建てレジデンスです。
本物件は南東角部屋の３ＬＤＫで、角住戸ならではの採光・通風に優れた開放感のあるお部屋です。徒歩圏内にイオンモール京都桂川、スーパー、コンビニなど生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも大変便利な住環境です。１フロアに３戸の配置でポーチやフロントスペースが備わった独立性の高い住空間が実現されています。制限はありますがペット飼育も可能で、ペット用足洗い場が完備されているのもうれしい点ですね。上品に演出された空間をぜひとも現地でご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 洛西口駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩11分 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,600万円 | 平米単価 | 79.73万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 15,460円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ミストサウナ バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き めお子様の通学も安心♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 6.5･5 LDK 15.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.24㎡ | バルコニー | 9.04㎡ |
| 階建/階 | 9階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2015年2月(築11年4ヶ月) | 総戸数 | 24戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年01月 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | その他：制限あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,755.36㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(関電コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990119166 | 管理番号 | 0447 |
| 情報公開日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/05/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)向日不動産販売
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／長岡京 徒歩10分
- 住所：
- 京都府長岡京市馬場２丁目６－９
- TEL：
- 0120-727-223
- FAX：
- 075-951-1150
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１２２１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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