売地 京都市南区 久世中久世町５丁目 (向日町駅) 住宅用地

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価格 25,800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市南区久世中久世町５丁目
土地面積 533.84㎡ 坪数 161.48坪 坪単価 159.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ「向日町駅」徒歩９分・阪急「東向日駅」徒歩１５分！土地広々約１６１．４坪の整形地！現況更地に付き解体費不要♪建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
  • 土地ゆったり約１６１．４８坪の整形地！
  • 更地に付き解体費不要です☆
  • 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
  • ２ＷＡＹアクセス可の生活便利地！
  • 前道広々約５．９ｍ！

    アピールポイント

    〈周辺施設〉
    　＊セブンイレブン京都中久世四丁目店：徒歩約６分
    　＊新鮮市場洛西口店：徒歩約１４分
    　＊イオンスタイル京都桂川：徒歩約１４分
    　＊イオンモール京都桂川：徒歩約１１分
    　＊クスリのアオキ久世築山店：徒歩約１５分
    　＊マツモト桂川店：徒歩約１６分
    　＊久世西小学校：徒歩約９分
    　＊久世中学校：徒歩約１２分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩9分
    その他交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩15分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市南区久世中久世町５丁目
    物件種目 売地
    価格 25,800万円 坪単価 159.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考
    土地面積 533.84㎡ 坪数 161.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986125488 管理番号 0431
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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