売地 長岡京市 奥海印寺谷田 (長岡天神駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩18分
所在地 京都府長岡京市奥海印寺谷田
土地面積 公簿 80.27㎡ 坪数 24.28坪 坪単価 44.48万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ご案内希望の際は担当の森内へご連絡ください！０８０－８５１９－５７１６　ＰＯＩＮＴ　◇土地坪約２４．２８坪の建築条件無し土地♪◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築して頂けます♪
  • 土地面積：８０．２７ｍ２　約２４．２８坪間口：約８．４８ｍの整形地！！
  • 南向きのため、陽当り・通風良好です♪
  • 閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが実現できます！！
  • 建築条件無し土地！！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築出来ます！！
  • 前面道路幅員約６ｍ！！お車の運転が苦手な方でも安心です♪
  • 西友長岡店
  • 長岡京市立長岡第四中学校
  • 長岡京市立長岡第五小学校
  • 幼保連携型認定こども園海印寺こども園
  • 長岡カトリック幼稚園
  • 社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
  • 長岡京海印寺郵便局

    アピールポイント

    ＰＯＩＮＴ
    ◇土地坪約２４．２８坪の建築条件無し土地♪◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築して頂けます♪
    ◇南向き＆間口が約８．４ｍにつき、陽当りの良い明るいお家です（＾＾）
    ◇閑静な住宅街なため、落ち着いた暮らしが実現出来ます！！
    ◇小学校が徒歩約１０分圏内のため、お子様の通学も安心です（＾＾♪
    ◇ゆとりのある前面道路６メートルのため、お車の運転が苦手な方でも安心です♪

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩29分
    阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩28分
    所在地 京都府長岡京市奥海印寺谷田
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 44.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 間口約８．４ｍの南向き整形地♪
    理想の間取りを一から描ける土地です！！
    土地面積 公簿 80.27㎡ 坪数 24.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989444322 管理番号 0443
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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