新築売戸建住宅 長岡京市 東和苑 (長岡京駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,320万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩12分
所在地 京都府長岡京市東和苑
築年月 2024年7月

 建物面積 93.55㎡ 土地面積 公簿 88.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ「長岡京駅」歩１２分！南向きの明るいお家♪各部屋にＣＬがあり４ＬＤＫとして使用できます♪区画整う閑静な住宅街！周辺施設の充実した生活便利地！フラット３５Ｓ利用可！
  • 完成予想図（外観パース）
  • 完成予定は２０２４年７月です！お楽しみに（＾＾）
  • 現地更地写真
  • 現地更地写真

    アピールポイント

    〈標準仕様設備〉
    　・１０年保証付き
    　・省エネ断熱仕様
    　・鉄筋コンクリートベタ基礎
    　・高級システムキッチン
    　・シャンプードレッサー
    　・ハイグレードユニットバス
    　・２階トイレ
    　・下駄箱
    　・外構工事
    　・外壁サイディング仕様
    　・ＴＶインターホン
    　・浴室暖房乾燥機
    　・Ｌｏｗ－ｅガラス採用
    　・室内空気環境対策

    〈周辺施設〉
    　・ＪＲ長岡京駅：徒歩１２分
    　・スーパーフレッシュバザール長岡京店：徒歩７分
    　・ジョーシン長岡京店：徒歩５分
    　・長岡第九小学校：徒歩９分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩12分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩25分
    所在地 京都府長岡京市東和苑
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 93.55㎡
    土地面積 公簿 88.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南4.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第トラスト24-0179号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979273055 管理番号 22906
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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