新築売戸建住宅 乙訓郡大山崎町 字大山崎小字鏡田 (大山崎駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,080万円 間取り 2SLDK
交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩10分
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
築年月 2024年5月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 92.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
阪急「大山崎駅」徒歩１０分！土地約２８坪！駐車２台可！前道６ｍの閑静な住宅街の一画です（＾＾）お家すぐ近くにスーパーあり便利♪

    アピールポイント

    〇住宅性能評価取得住宅〇５分野７項目の最大等級取得！
    　・耐震等級３（構造躯体の倒壊棟防止）
    　・耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
    　・耐風等級２
    　・劣化対策等級３
    　・ホルムアルデヒド発散等級３（空気環境）
    　・維持管理対策等級３（専用配管の更新対策）
    　・一次エネルギー消費量等級６（省エネ）

    〇充実設備たくさん♪
    　・システムキッチン
    　・全自動お湯張り機能
    　・ハンドシャワー付洗面台
    　・ウォシュレットトイレ２ヶ所
    　・ＴＶモニター付きインターホン
    　・防犯鍵
    　・宅配ＢＯＸ
    　・ペアガラス
    　・２４時間換気　　・・等

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩13分
    阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩29分
    所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 92.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-60195号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980581951 管理番号 22320
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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