新築売戸建住宅 乙訓郡大山崎町 字大山崎小字茶屋前 (大山崎駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,480万円 間取り 2SLDK
交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩4分
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字茶屋前
築年月 2023年9月

 建物面積 89.50㎡ 土地面積 公簿 84.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
完成済に付きいつでも内覧できます☆ご家族みんなが集まるリビングは広々１９帖！ゆったりくつろげる空間です♪阪急「大山崎駅」歩４分の生活便利地！区画整う閑静な住宅街！窓の多いお家で陽当たり通風良好です☆
  • 完成済に付きいつでも内覧できます♪　お気軽にお問い合わせくださいませ（＾＾）
  • グレーのシックな外観☆　カースペースもあります！
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です。
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です。
  • ２階リビングなので外からの目線が気になりません♪
  • バルコニー側はアクセントクロスになっておりオシャレさが際立ちます♪
  • １９帖のゆったりくつろげるリビングで、開放感と贅沢な時間を♪
  • リビングには窓が５ヶ所もあり、採光がとりやすくとっても明るいお部屋です☆
  • 食後もお片付けラクラク♪手に優しい食洗機付システムキッチン！
  • 雨の日でもお洗濯ができる浴室暖房乾燥機付き！
  • ２階トイレ
  • １階６．６帖洋室
  • １階６．６帖洋室
  • １階５．９帖洋室
  • １階５．９帖洋室
  • １階納戸は窓もあり、居室としてもご利用いただけます（＾＾）
  • １階トイレ
  • シューズクローク付きの玄関

    アピールポイント

    ・２階リビングなので外からの目線が気になりません♪
    ・水廻りも２階に集中しているので、家事導線のとても良いお家です！
    ・１階納戸は窓もあり、居室としてもご利用いただけます（＾＾）

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩8分
    所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字茶屋前
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　高温差湯式　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 89.50㎡
    土地面積 公簿 84.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981734075 管理番号 22177
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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