売戸建住宅 長岡京市 今里畔町 (西向日駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩15分
所在地 京都府長岡京市今里畔町
築年月 1995年9月(築28年9ヶ月) 建物面積 72.49㎡ 土地面積 公簿 63.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年３月リフォーム完了！南向きにつき陽当たり通風良好！前道６ｍの閑静な住宅街！まわりは緑豊かな住環境です♪ロフト２ヶ所あり！空家に付きいつでも室内ご覧頂けます☆

    アピールポイント

    ２０２４年３月リフォーム内容
    　・洗面台、トイレ新調
    　・洗面所、トイレ床張替
    　・外壁塗装
    　・屋根葺替

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩15分
    その他交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩23分
    所在地 京都府長岡京市今里畔町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 72.49㎡
    土地面積 公簿 63.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年9月(築28年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南東7.0m　南6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982108259 管理番号 22877
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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