新築売戸建住宅 長岡京市 奥海印寺八戸木 (長岡天神駅) 2階建 3LDK

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価格 4,230万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 海印寺 停歩4分
所在地 京都府長岡京市奥海印寺八戸木
築年月 2024年4月

 建物面積 94.40㎡ 土地面積 92.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～洗練された気品漂う閑静な邸宅地～☆全２９区画分譲地☆３号地☆スタイリッシュな街並みを実現☆シャープなデザインが印象的な上質な住まい。緑豊かな住宅街は子育て家族にもピッタリ♪
  • 完成済に付きいつでも室内ご覧頂けます！お気軽にお問い合わせくださいませ（＾＾）
  • シャープなデザインが印象的な上質な住まいです。
  • 足を踏み入れた途端、「わっオシャレ！」と思わず声の出てしまうリビング☆　ぜひ一度現地をご覧ください！
  • １８帖以上のリビングはダイニングテーブルやソファなどを置いてもまだまだゆったりとした空間が広がります
  • シンプルモダンなデザインで統一されたリビング！白色ダウンライトはスタイリッシュな雰囲気のお部屋ですね
  • 暖かみのあるオレンジ色にしたダウンライトのリビングもオシャレ☆
  • 南側の窓からも陽が降り注ぐ明るいリビングです！
  • ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルの上に出せます。
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！
  • ７．８７帖洋室はオープンクローゼットになっており毎日のお洋服を出し入れしやすいです♪
  • グレーのアクセントクロスに、天井と床が同じ色合いのオシャレなお部屋！
  • ５帖洋室南側は窓が２ヶ所あり風のよく通る気持ちの良いお部屋です♪
  • ５帖洋室南側
  • ５帖洋室中央
  • 玄関を開けるととっても広い空間が！
  • 大切なゴルフバッグやベビーカーなども置けちゃうＳＣＬ有り！
  • 一坪タイプの浴室！シックな色合いの浴室ではリラックスしたひと時を過ごせます（＾＾♪
  • 浴室やお部屋と色味を合わせたシックな雰囲気の洗面室です！
  • １階ウォシュレットトイレ

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      アピールポイント

      ☆お家探しは地域密着４８年の向日不動産グループ（株）向日不動産販売にお任せください☆

      ◇成約件数４０００件の実績と知識を活かし、お客様を全力でサポート致します！
      ◆各地区ごとに専属担当がいるので詳しいアドバイスを致します！
      ◇ネットに掲載されていない物件もたくさんご紹介させて頂きます！
      ◆ご自宅や最寄駅まで、無料でお迎えに上がります（＾＾）
      ◇ご来店・ご案内予約は随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

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      物件詳細情報

      交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩24分
      [バス利用可] バス 海印寺 停歩4分
      その他交通 阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩24分
      所在地 京都府長岡京市奥海印寺八戸木
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：３号地
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 94.40㎡
      土地面積 92.58㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年4月 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982180878 管理番号 20390
      情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)向日不動産販売

      交通：
      ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
      住所：
      京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
      TEL：
      0120-727-223
      FAX：
      075-951-1150
      所属団体：
      (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      京都府知事免許（４）第１２２１７号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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