売マンション 長岡京シティハイツ 1階 1LDK

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価格 750万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩11分
所在地 京都府長岡京市滝ノ町２丁目
築年月 1983年3月(築41年2ヶ月) 面積 内法 47.14㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
阪急「西向日駅」歩１１分！お出かけラクラク１階部分☆リフォーム歴あり♪ペット飼育可（規約有）！ＬＤＫゆったり１３帖☆スーパーやドラッグストア・金融機関・保育所などが徒歩５分圏内にある生活便利地です♪
  • 阪急「西向日駅」徒歩１１分の便利地♪　ペット飼育可（規約有）♪
  • 室内一部リフォーム歴あり♪ぜひ一度ご覧ください（＾＾）
  • お出かけもラクラク出られる便利な１階部分♪
  • エントランス
  • 広々１３帖のリビング！　キッチンは壁付けなのでお部屋を広く使えますね（＾＾♪
  • リビングには大きな窓が２ヶ所あり、とても明るいお部屋です（＾＾）
  • 令和４年１月コンロ交換済♪
  • 東側からは気持ちの良い朝日が入り、寝覚めもスッキリ☆
  • ご家族みんなが集まるリビングは広々１３帖！ゆったりくつろげる空間です♪
  • リビングや和室、玄関からも直接入れます！押入あり♪
  • リビングや和室、玄関からも直接入れます！押入あり♪
  • たっぷり２ヶ所収納のある和室
  • 明るい陽の入る和室
  • 令和２年６月浴室交換済！一日の疲れを癒せる優しい色合いの浴室です♪
  • キレイにお使いのウォシュレットトイレ
  • ゆったりとした空間の洗面所
  • 令和５年９月玄関タイル貼替！

    アピールポイント

    空家に付きいつでも室内ご覧頂けます（＾＾）

    〈リフォーム内容〉
    　・令和５年９月　玄関タイル貼替
    　・令和４年１月　ガスコンロ交換
    　・令和２年６月　浴室交換

    〈周辺施設〉
    　・業務スーパー：徒歩５分
    　・キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩５分
    　・ファミリーマート梶友西向日駅前店：徒歩１３分
    　・滝ノ町保育所：徒歩５分
    　・長岡第十小学校：徒歩１０分
    　・長岡第二中学校：徒歩１５分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩28分
    所在地 京都府長岡京市滝ノ町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 750万円 平米単価 15.92万円/㎡
    管理費 11,300円/月 修繕積立金 5,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 長岡京シティハイツ
    設備 全居室収納
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 内法 47.14㎡ バルコニー 6.04㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年3月(築41年2ヶ月) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年06月　キッチン　浴室
    ■内装：2023年09月　　玄関タイル貼替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981712550 管理番号 0373
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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